úvodná stránkamapa stránkykontaktyrýchle odkazy
magyar változat
HU
english version
EN


Gotický rímsko-katolícky kostol

Diskusné fórum

registracia

"V Moldave o ďalšej výstavbe nájomných bytov neuvažujú."

tému otvoril: Borovský (14. júna 2014, sobota - 12:46)
Výstavba nájomných bytov v Moldave na Bodvou v dnešnej dobe smeruje do útlmu a minimálne otázne je tak aj smerovanie bytovej politiky v tomto segmente. Nie tak dávno primátor mesta pán Zachariáš uviedol, že v nájomných bytoch je veľká fluktuácia .Dokonca v niektorých prípadoch bolo menej záujemcov, ktorí spĺňali podmienky na pridelenie bytu, ako voľných bytov. Vyzerá byť ,že si s týmto problémom zatiaľ nevedia rady . Nie je to však len problém tohto mesta ako správne poukázal pán primátor, ale je to aj o kontinuálnom prístupe štátu k tejto problematike. Nie je ale možné stavať budúcnosť mladej generácie ľudí iba na podmienky prideľovania bytov stanovenými zo strany štátu . Pán štátny tajomník pre dopravu, výstavbu a regionálny rozvoj túto situáciu hodnotí tiež ako paradoxnú. Mimo iného uvádza : „Na jednej strane máme pretlak nových bytov. Napríklad v Bratislave máme 4-tisíc nepredaných bytov, to znamená, že ponuka je dnes vyššia ako dopyt. Na druhej strane máme mnoho mladých rodín, ktoré nemajú vlastnú strechu nad hlavou. Ten paradox ľahko vysvetlím. Voľné byty sú v kategórii vyššieho až luxusného štandardu, ktoré si rodiny na hranici životného minima nemôžu dovoliť. Musíme teda nájsť nejaké riešenie a pozrieť sa na to, že ľudia hľadajú a chcú nové bývanie, len nemajú na to zdroje. Nie sú zaujímaví ani pre banku či stavebnú sporiteľňu.“ Moja úvaha smeruje hlavne k tomu, že základnou príčinou nedostupnosti nájomných bytov sa musí hľadať okrem vyššie uvedených príčin aj v príčinách ako sú napr. predražená výstavba / vstupné náklady /týchto bytov, bytových jednotiek a tiež častá neopatrnosť pri výbere stavebníka prostredníctvom verejných obstarávaní, čo stavby samozrejme tiež predražuje. Predraženie stavieb je v podstate aj v rýchlosti výstavby bytovej jednotky, kde čas výstavby dáva priestor na špekuláciu nákladov a ceny práce. Obe príčiny je možné za určitých podmienok zvládnuť Je to hlavne nastavenie požiadaviek verejného obstarávania a aktívna príprava pomocou profesionálov na jeho vykonanie. Hlavne neopatrnosť a nedostatočná previerka stavebníka môže a podľa mojich informácií v našom meste aj vytvára problémy, ktoré následne postihujú nás všetkých. Nové technológie výstavby a moderný náhľad na potreby bývania v tejto dobe, kedy sa ľudia musia často sťahovať za prácou sú podľa mojej mienky jedným z účinných prostriedkom na riešenie tejto problematiky. Článok v predmetnom periodiku mi pripadá ako smutný príbeh bytovej politiky nášho mesta. Ako keby slepá ulička. No skúsenosti tohto typu sú veľmi cenné aj keď to prinieslo veľa ťažkostí na oboch stranách. Ak sa tieto skúsenosti pretransformujú na nové trendy potrieb bývania, kde samozrejme uznávam obtiažny výber profesionálne vyspelých a zároveň lacných stavebných technológií a na poskytovanie prípravy a realizácie projektov odborne lepšie pripraveným manažmentom, východisko sa určite nájde aj v našom meste. Musia sa však bezpodmienečne prijať nové myšlienky a trendy bývania nielen vedením mesta ale zároveň aj jeho obyvateľmi. Borovský

Mestský úrad

Školská 2
04552 Moldava nad Bodvou
tel.: 055 4880211, fax: 055 4603221
msu@moldava.sk | www.moldava.sk
Mesto Moldava nad Bodvou © 2001-2012    |    webmaster: Tibor Pásztor